Onze diensten
Wat kunnen we voor jou betekenen
Bouwbegeleiding
Of u nu nieuw gaat bouwen, verbouwen of onderhoud laat plegen en u geen zorgen en slapeloze nachten wilt hebben kunt u bij ons kiezen voor de juiste bouwbegeleiding en heeft u een zorg minder.Door een bouwbegeleider in te schakelen verloopt het proces soepel , kunnen kosten worden bespaard en weten de diverse partijen wat er van hun verwacht wordt.
Een bouwbegeleider kan ingeschakeld worden voor diverse onderdelen van het proces of natuurlijk voor de volledige bouwbegeleiding. Dit is afhankelijk van de kennis en tijd van u als opdrachtgever.
Het meest ideale moment om als bouwbegeleider in beeld te komen is vanaf het begin bij het maken van de plannen van de werkzaamheden die uitgevoerd moeten gaan worden. Hierbij kunnen de eventuele wensen aan bod komen , het beoordelen van de tekeningen en kijken welke vergunningen hier eventueel voor nodig zijn. Zo kan alles goed op papier gezet worden en er eenduidig verhaal naar de eventueel uitvoerende partij kan worden opgestuurd.
De aanbesteding en aanvraag van de offertes kunnen door de bouwbegeleider worden beoordeeld op volledigheid , prijs en markconformiteit. In overleg met de opdrachtgever zal er een beoordeling gemaakt worden en wordt er een keuze gemaakt uit de diverse offertes en kan de opdracht verstrekt worden.
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden zal de bouwbegeleider toezicht houden op het bouwproces en het controleren van de planning.
Als het werk afgerond is volgt de oplevering, het controleren van de opleverpunten die daaruit voort komen en de afrekening.
Kortom een heel proces waarbij communicatie en kenneis een belangrijke rol spelen.
Bouwbegeleiding
Of u nu nieuw gaat bouwen, verbouwen of onderhoud laat plegen en u geen zorgen en slapeloze nachten wilt hebben dan kunt u bij ons kiezen voor de juiste bouwbegeleiding en heeft u een zorg minder. Door een bouwbegeleider in te schakelen verloopt het proces soepel en kunnen kosten worden bespaard zodat de diverse partijen weten wat er van hen verwacht wordt.
Een bouwbegeleider kan ingeschakeld worden voor diverse onderdelen van het proces of natuurlijk voor de volledige bouwbegeleiding. Dit is afhankelijk van de kennis en tijd van u als opdrachtgever.
Het meest ideale moment om als bouwbegeleider in beeld te komen is vanaf het begin bij het maken van de plannen van de werkzaamheden die uitgevoerd moeten gaan worden. Hierbij kunnen de eventuele wensen aan bod komen, de tekeningen kunnen worden beoordeeld en er kan worden gekeken welke vergunningen hier eventueel voor nodig zijn. Zo kan alles goed op papier gezet worden en kan er eenduidig verhaal naar de eventueel uitvoerende partij worden opgestuurd.
De aanbesteding en aanvraag van de offertes kunnen door de bouwbegeleider worden beoordeeld op volledigheid, prijs en markconformiteit. In overleg met de opdrachtgever zal er een beoordeling gemaakt worden en wordt er een keuze gemaakt uit de diverse offertes zodat de opdracht kan worden verstrekt.
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden zal de bouwbegeleider toezicht houden op het bouwproces en het controleren van de planning.
Als het werk afgerond is volgt de oplevering, het controleren van de opleverpunten die daaruit voortkomen en de afrekening.
Kortom een heel proces waarbij communicatie en kennis een belangrijke rol spelen.
Advies en overige diensten
Wij kunnen u bijstaan in het verstrekken van diverse soorten adviezen. Dit kan gaan om een onderhoudsadvies met als bijlegger een meerjaren onderhoudsplanning. Zo kunt u precies zien wat u in de komende jaren aan onderhoud aan uw woning of kantoorpand kunt verwachten.
Wij kunnen u ook een verbouwingadvies vertrekken. Het gaat dan bijvoorbeeld om het samenstellen van een technische omschrijving en de eventuele nieuwe inrichting, het maken van een kostenbegroting en het verzorgen van tekenwerk.
De overige diensten die wij u onder andere kunnen aanbieden zijn de actviteiten die gepaard gaan met Facilitair – en Vastgoed Management.
Kort samengevat zijn de activiteiten van Facilitair Management o.a.;
Aanbesteding facilitaire diensten bestaande uit Nutsbedrijven , Afvalverwerking , Beveiliging, Groenonderhoud, Brandveiligheid, Schoonmaak en glasbewassing en het dagelijks klein onderhoud.
Aanbesteding en contract onderhandeling facilitaire diensten.
Kwaliteitscontrole op de afgesloten contracten hiervan.
Kort samengevat zijn de activiteiten van Vastgoed Management o.a.;
Technisch gebouwenbeheer bestaande uit het controleren van het uitvoeren van werkzaamheden m.b.t. (planmatig)onderhoud.
Aanvragen en beoordelen van offertes klein- en groot onderhoud.
Contactpersoon voor huurders en onderhoudscontractanten.
Jaarlijkse controle en advisering over de technische staat van het gebouw en de installaties.
Maar ook kunnen wij een energielabel voor de utiliteitsbouw of een woning voor u verzorgen. Wij kunnen hieruitvolgend eveneens een EPA maatwerkadvies bij verstrekken.
wat doen wij
onze Services
Kort samengevat onze service nog eens op een rij.
Bouwbegeleiding
Van ontwerp tot oplevering.
Ontwerp
Het vormgeven van ideeën en het bepalen van de gewenste kwaliteit. Het opstellen van een PVE en het inzetten en verwerken van uw budget.
Technische uitwerking
Het uitwerken van ontwerptekeningen en berekeningen. Een keuze maken van toe te passen materialen. Het samenstellen van een bouwteam. Het maken van een vergunningscheck om te kijken of er werkelijk een vergunning nodig is.
Voorbereiding project
Het selecteren van aannemers en daaruit volgend de onderhandeling tot de ingediende offertes. Daaruit volgend kijkend of het budget en de planning kan worden gehaald.
Uitvoering
Toezicht op de uitvoering t.b.v. kwaliteit en veiligheid van de werkzaamheden.
Oplevering en nazorg
Het controleren van de uitgevoerde werkzaamheden met de uitvoerende partijen. In een procesverbaal van oplevering wordt vastgelegd welke werkzaamheden er eventueel nog uitgevoerd moeten worden. Er kan in overleg nog een meerjaren onderhoudsplan opgesteld worden.
Advies en Management
Wij kunnen u tevens adviseren en ondersteuning geven in het verbouwen van uw tuin. Ook kunnen wij een meerjaren onderhoudsplan opstellen. Wij zijn tevens gespecialiseerd in Faclitair- en Vastgoed Management.
Ontzorgen
Dat kan onder andere gaan om onderhoud van woning en bedrijfspanden, contact onderhoud met huurders en het volledig uit handen nemen van een tijdelijke of permanente verhuizen.